Высолы: почему тротуарная плитка белеет и что с этим делать

Белый налёт на плитке — это высолы: минеральные соли, которые влага вытянула из толщи бетона и оставила на поверхности после испарения. Явление неприятное глазу, но в подавляющем большинстве случаев безвредное и временное. Разбираем, откуда берётся, когда пройдёт само и как ускорить.

Откуда берутся высолы

Бетон — это цемент, песок, щебень и вода, и во всех четырёх компонентах есть растворимые соли (кальция, натрия, калия). Пока в бетоне есть влага, соли путешествуют вместе с ней. Влага испаряется с поверхности — соли остаются белым налётом. Три главных источника влаги:

• Технологическая — вода, оставшаяся в плитке с производства. Именно поэтому высолы чаще всего появляются на первом году жизни покрытия и уходят сами.
• Атмосферная — дожди и талый снег, особенно если вода застаивается на покрытии (нет уклонов).
• Грунтовая — подсос влаги снизу, если плитка уложена без щебёночного дренирующего слоя или на постоянно сырое основание.

Отдельный усилитель — пескоцементная смесь в швах и укладка на мокрый раствор: цемент из швов добавляет свои соли, и белёсые дорожки идут прямо по линиям швов. Мы поэтому всегда советуем заполнять швы чистым песком — об этом писали в инструкции по укладке.

Опасны ли высолы

Для прочности плитки — нет: это поверхностная косметика, на несущую способность и морозостойкость она не влияет. Неприятны две вещи: внешний вид (особенно заметно на цветной и тёмной плитке) и то, что застарелые высолы уплотняются и отмываются труднее свежих. Так что если решили убирать — убирайте, пока свежие.

Как убрать: три уровня

Уровень 1 — вода и щётка

Свежий рыхлый налёт часто снимается жёсткой щёткой и обильной промывкой водой (лучше мойкой высокого давления, держа сопло под углом и не в упор к швам). Мыть — в сухую погоду, чтобы покрытие быстро просохло.

Уровень 2 — смыватель высолов

Если щётка не берёт — специальные составы «смывка высолов» на основе слабых кислот (продаются в любом строительном). Работают так: смочить, выдержать 5–10 минут, потереть щёткой, обильно смыть водой. Обязательно: резиновые перчатки, тест на незаметном участке (кислота может слегка «проявить» цвет), не лить на газон.

Уровень 3 — защита гидрофобизатором

После смывки и полного высыхания покрытие можно обработать гидрофобизатором — пропиткой, которая не даёт воде впитываться в бетон. Нет влаги в поверхностном слое — нет и транспорта для солей: высолы больше не выходят, плюс плитка меньше пачкается и легче моется. Обновлять раз в 3–5 лет.

Профилактика — при укладке и уходе

• Уклоны 5–10 мм/м и водоотвод — чтобы вода не стояла на покрытии.
• Щебёночный слой в основании — отсекает подсос грунтовой влаги.
• Швы — чистым песком, не пескоцементом.
• Не солите зимой техническую соль горстями — о зимнем уходе у нас есть отдельная статья.

Итог

Высолы — это соли из бетона, а не приговор покрытию: у 9 из 10 дворов они уходят сами за сезон-два. Хотите быстрее — щётка, смывка, гидрофобизатор. А лучший способ свести их к минимуму — плотная прессованная плитка и правильная укладка с дренажом. Появились вопросы по вашему случаю — пришлите фото, подскажем, налёт это или что-то серьёзнее.

Частые вопросы